Kompetenzen
Mietrecht und WOhnungseigentumsrecht
Seit Jahrzehnten exklusiv auf Vermieterseite – Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht.
Tagtägliche Erfahrung seit über 35 Jahren können auf dem Gebiet des Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht nicht viele Rechtsanwälte vorweisen. Wir schon und Rechtsanwalt Jürgen Hammel, seit vielen Jahren Vorsitzender von Haus & Grund Kaiserslautern, weiß genau, auf welche Fallstricke zu achten sind.
Daneben wurde Jürgen Hammel vom Magazin Focus schon mehrfach zu den Top-Anwälten Deutschlands im Fachbereich Mietrecht und Wohnungseitentumsrecht gewählt.
Jürgen Hammel
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht sowie Bankrecht und Kapitalmarktrecht
Partner
Björn Röhrenbeck
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bankrecht und Kapitalmarktrecht
Ob telefonisch oder im persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie Sie gerne einen Termin mit uns!
0631 / 341 080
UNSERE KOMPETENZEN & BERATUNGSFELDER:
Mietrecht
- Beratung beim Abschluss von Miet- und Pachtverträgen (Gewerbe, Wohnraum und unbebaute Grundstücke)
- Erstellung von individuellen Mietverträgen
- Gestaltung von Abmahnungen
- Ausspruch und Kündigungen und Durchsetzung der Räumung
- Vornahme von Mieterhöhungen bei Gewerberäumen, einschließlich Änderungskündigungen und Mieterhöhungen aus Preisgleitklauseln (Wertsicherungsklauseln)
- Vertretung im Rahmen von Räumungsklagen und Zahlungsklagen
- Beauftragung von Zwangsräumungen
- Abwehr von Räumungsfrist- und Vollstreckungsschutzanträgen
Wohnungseigentumsrecht
- Prüfung der Beschlusskompetenz von Eigentümerversammlungen
- Anfechtung von Beschlüssen
- Geltendmachung und Beitreibung rückständiger Wohngelder
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
- Durchführung von selbständigen Beweisverfahren bei mängelbehafteten von der Wohnungseigentümergemeinschaft beauftragten Werkleistungen
Wie lange dürfen Vermieter die Kaution einbehalten?
Nahezu jeder Vermieter kennt die Situation. Der Mieter ist ausgezogen und in der Wohnung sind diverse kleinere und größere Schäden sichtbar. Die Interessenlage der Beteiligten sieht dann häufig...
Wiederholt verspätete Mietzahlungen als Kündigungsgrund?
Nicht in jedem Fall rechtfertigt die mehrfach verspätete Mietzahlungen durch den Mieter die außerordentliche Kündigung durch den Vermieter. Dies hat kürzlich das Landgericht Leipzig in seinem U...
Die Miete richtig erhöhen
Wie kann ich als Vermieter wirksam die Miete richtig erhöhen? Gerade bei Immobilien, die als Kapitalanlage dienen, wird sie nach einiger Zeit aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten für den Vermiete...